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产品在什么情况下需要缴纳房产税? 2、对按照房产原值计税的房产,房产原值是否包含地价(为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等)? 3、宗容积率低于0.5的,如何确定计入房产原值的地价? 4、对房地产开发公司建造商品的用地是否征收土地使用税? 5、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,何时开始缴纳土地使用税? 6、已出售的开发产品何时停止缴纳土地使用税? 7
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房地产开发经营相关企业培训

改增新时代企业 各环节会计核算、纳税实务操作》特训班

课程安排:
2017-07-25至2017-07-27 济南市
培训内容:产品在什么情况下需要缴纳房产税? 2、对按照房产原值计税的房产,房产原值是否包含地价(为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等)? 3、宗容积率低于0.5的,如何确定计入房产原值的地价? 4、对房地产开发公司建造商品的用地是否征收土地使用税? 5、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,何时开始缴纳土地使用税? 6、已出售的开发产品何时停止缴纳土地使用税? 7...[详细内容]

改增形势下企业“重特事项”的会计核算与税务处理专题班

课程安排:
2015-07-03至2015-07-05 苏州市
培训内容:? 房地产企业税收处理与其它行业相比,有明显的特殊性,加之该行业税收政策复杂难以掌握,在开发全程各阶段又有很大区别,我公司特举办“改增形势下房地产开发重特事项的会计核算与税务处理”专题讲座,本讲座以改增政策为背景,以房地产企业特殊经济行为涉税疑难问题(营业税纳税时点、收入的税会差异、甲供材、售楼处、精装修、车位、成本的分摊、融资等)为主线,通过身边日常的案例重点解析企“重特事项”的稽查应对思路,用...[详细内容]

改增后企业全流程中的税务风险管控

课程安排:
2017-06-24至2017-06-25 南京市
培训内容:项目外的黄河大桥为代价低价获得拍卖土 的合同节税签订技巧 7.广告合同的节税签订技巧 案 例:某广告代理合同的节税签订技巧分析 8.房地产企业母公司将土地变更到其全资子公司名下开发节税的签订技巧 9.房地产企业免收租金出租自持商业或城市综合体的税收风险及控制 案 例:某公司出租房屋免收租金期间的房产税风险分析 10.改增后的混合销售行为节税的合同签订技巧 案 例:某建筑企业混合...[详细内容]

改增后五个不同阶段税收风险控制与纳税筹划

课程安排:
2017-09-21至2017-09-22 海口市
培训内容: 课程引言 Course Introduction 该课程以改增为背景,按照土地取得、规划设计、开发建设、组织销售、竣工清盘五个阶段进行设计。重点讲解房地产开发每个阶段具体实施过程中所涉及的相关税收问题。比如:在取得各种开发手续、制订各种融资方案、选择开发产品类型、制订各种经济合同、设计各种促销模式时,应注意哪些税收问题,税收条款在具体文书中应如何设计等。该课题属于纳税筹划类课题,旨在培养...[详细内容]

改增下各税种纳税检查疑难问题剖析与案例精解及操作实务训练专题

课程安排:
2016-06-30至2016-07-01 深圳市
培训内容: 专题背景: 2016年,我国经济形势转入调整期,经济下行压力依然在增加,各级财政税收收入吃紧,房地产业连续多年保持高速增长的纳税收入出现下降趋势。随之而来的是,各级税务机关对企业的日常检查评估和专项检查力度加大,房地产业被列入2016年度税务稽查重点行业。改增后,增值税纳税检查将给企业带来新的不确定风险,企业财税管理人员将面临新的更高的挑战! 面对如此严峻的税收形势,您是否能够应对自如...[详细内容]

房地产开发经营相关企业内训

改增新时代企业 各环节会计核算、纳税实务操作》特训班

编号:14094  培训费用:8800  讲师:边老师
培训内容:产品在什么情况下需要缴纳房产税? 2、对按照房产原值计税的房产,房产原值是否包含地价(为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等)? 3、宗容积率低于0.5的,如何确定计入房产原值的地价? 4、对房地产开发公司建造商品的用地是否征收土地使用税? 5、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,何时开始缴纳土地使用税? 6、已出售的开发产品何时停止缴纳土地使用税? 7...[详细内容]

改增形势下企业“重特事项”的会计核算与税务处理专题班

编号:10775  培训费用:2980  讲师:王老师
培训内容:? 房地产企业税收处理与其它行业相比,有明显的特殊性,加之该行业税收政策复杂难以掌握,在开发全程各阶段又有很大区别,我公司特举办“改增形势下房地产开发重特事项的会计核算与税务处理”专题讲座,本讲座以改增政策为背景,以房地产企业特殊经济行为涉税疑难问题(营业税纳税时点、收入的税会差异、甲供材、售楼处、精装修、车位、成本的分摊、融资等)为主线,通过身边日常的案例重点解析企“重特事项”的稽查应对思路,用...[详细内容]

改增后企业全流程中的税务风险管控

编号:22136  培训费用:2980  讲师:肖太寿
培训内容:项目外的黄河大桥为代价低价获得拍卖土 的合同节税签订技巧 7.广告合同的节税签订技巧 案 例:某广告代理合同的节税签订技巧分析 8.房地产企业母公司将土地变更到其全资子公司名下开发节税的签订技巧 9.房地产企业免收租金出租自持商业或城市综合体的税收风险及控制 案 例:某公司出租房屋免收租金期间的房产税风险分析 10.改增后的混合销售行为节税的合同签订技巧 案 例:某建筑企业混合...[详细内容]

改增后五个不同阶段税收风险控制与纳税筹划

编号:24069  培训费用:3280  讲师:杨老师
培训内容: 课程引言 Course Introduction 该课程以改增为背景,按照土地取得、规划设计、开发建设、组织销售、竣工清盘五个阶段进行设计。重点讲解房地产开发每个阶段具体实施过程中所涉及的相关税收问题。比如:在取得各种开发手续、制订各种融资方案、选择开发产品类型、制订各种经济合同、设计各种促销模式时,应注意哪些税收问题,税收条款在具体文书中应如何设计等。该课题属于纳税筹划类课题,旨在培养...[详细内容]

改增下各税种纳税检查疑难问题剖析与案例精解及操作实务训练专题

编号:15478  培训费用:3280  讲师:陈老师
培训内容: 专题背景: 2016年,我国经济形势转入调整期,经济下行压力依然在增加,各级财政税收收入吃紧,房地产业连续多年保持高速增长的纳税收入出现下降趋势。随之而来的是,各级税务机关对企业的日常检查评估和专项检查力度加大,房地产业被列入2016年度税务稽查重点行业。改增后,增值税纳税检查将给企业带来新的不确定风险,企业财税管理人员将面临新的更高的挑战! 面对如此严峻的税收形势,您是否能够应对自如...[详细内容]

房地产开发经营相关内训师

房地产开发经营相关培训机构

  • 北京中商学企业管理研究院

    编号:14  机构类别:市场营销
    机构详情:商学院专注于提供全方位培训和全产业链服务,为行业培养、输送实战型的高端专业人才,进一步提高从业精英整体素质,促进我国房地产行业持续、健康发展。 中商学院在中协强大支持下,配备了北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者,以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的中高层组成专家团队。形成具有强大课程研发能力,丰富实战经验,全面细致服务的国内一流的智囊团队。 中商学院旗下服务现有中培训、中内训、中网络大学、中顾问、中猎头、中咨询、中考察、中BIM、中俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训、线上线下学习,项目考察,人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。 中商学院每月在全国范围内举办房地产全流程各个模块的公开课,周末授课和集中授课等多种形式满足在职人员的培训需求。并同时在学员中建立行业资源共享平台和高端人才信息平台,来满足学员多样化和个性化的需求。 中商学院致力于研发系统、精准、实战的培训课程体系,采用模块化设计,在房地产全流程培训的基础上突出房地产领域的核心资源和专业知识。通过多种形式的授课和研讨,将专业知识和实操经验有机融合,使得课程更加立体化、系统化和案例化。 中商学...[详细]
  • 甲骨文OAEC IT人才实训基

    编号:17  机构类别:职业技能
    机构详情:、甲骨文综合云服务平台、解决方案中心、线下体验及展示中心、高校共建实验室、IT生态链企业孵化中心和区域性研发销售中心。全面实现IT人才培养、企业孵化、服务外包、软件研发和销售、综合云服务平台(教育云、共有云、私有云、行业解决方案)等功能,同时为政府、企业、高校等提供软件开发、导入、测试、培训、维护的整体解决方案。该项目的进驻,将对地方培育IT技术、聚集IT企业、形成产业集群、推动信息和电子商务产业发展...[详细]
  • 中国PPP业大讲堂

    编号:12  机构类别:职业技能
    机构详情:根据国务院办公厅转发财政部 发展改革委 人民银行 《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》(国办[2015]42号);大力培养PPP专业人才,加快形成政府部门、高校、企业、专业咨询机构联合培养人才的机制。鼓励各类市场主体加大人才培训力度,开展业务人员培训,建设一支高素质的专业人才队伍。为了进一步整合PPP专门力量,承担政府和社会资本合作模式推广职责,提高PPP专业水平和...[详细]
  • 中企微时信息技术(北京)有限公司

    编号:61  机构类别:市场营销
    机构详情:培训。多年来已经成功为快速消费品、医药和化工、电信通讯、IT电子、汽车、石油、钢铁、机械重工、电器、航空航天、服装纺织、建材家居、房地产、物流、保险、银行、证券、金融、图书情报、科研机构等多个重点行业的上万家企业提供了从公开课到整体化人才培养解决方案的专业培训与咨询服务,培训学员几十万人次,对于提升企业成功所必备的各项能力做出了重要贡献。中企微时始终坚持“专业、细致、高效”的服务理念,积极打造属于、人大、北邮、外经贸、中央财大、国防科大、北京工商大学等多家著名学府有着密切的业务往来与合作。 中企微时不断加强自身的创新和研发能力,已形成了独具特色的品牌专业研究及培训课程。包括金融理财、企业发展战略、信息分析、企业竞争情报、数据分析、企业沙盘、知识产权管理、投资分析、经营管理、营销策划、商业保密、企业文化、财务管理、企业内训等方面。 中企微时业务范围涵盖全国数十个区域中心城市,并开展了全国性的专项自己的诚信经营品牌,帮助中国企业从成长、成功走向卓越!...[详细]
  • 宁波远卓企业管理咨询有限公司

    编号:79  机构类别:战略管理
    机构详情: 远卓咨询是一家专注于“阿米巴经营本土落地”的专业咨询机构,致力于为民营企业提供专业、系统、实效的高端培训和咨询服务,从系统实战角度为企业导入阿米巴经营,培养高端经营人才。               ● 服务对象:专注于为优秀民营企业提供阿米巴经营的系统经营咨询和高端培训服务; ● 服务范畴:涵盖阿米巴经营的系统班、定制内训、顾问辅导、项目咨询等服务; ● 专业特色:从【哲学•理念→原理•原则→策略•方法→工具•表格】系统贯穿,聚焦落地实操; ● 区域聚焦:深耕华东,区域作战,快速反应,助力高效落地。 远卓优势: 唯一1家将阿米巴核算体系与绩效体系完美结合的专业咨询机构 唯一1家团队人月生产力超过10万的咨询机构(目前行业第一) 唯一1位来自实体,拥有25年跨行业多类别(电子、化工、五金、商业地产、咨询等)经验的老师,同时拥有(国企、民企、日企,合资)15年的总经理以上职务从业经验。 远卓价值: 为客户提供最具系统和落地的管理资讯, 为同仁搭建最具成长和创业的发展平台, 为社会培育最具贡献与推动的企业领袖。 发展理念:  我们的目标不是成为第一,而是成为第一的助手; 经营理念: 人人都是合伙人,人人都是经营者,人人都是正资产,人人都是创业家。 服务理念: 服务的品质始终如一,服务的方式个性差异 敬畏客户的每一分钱,珍惜客户的每一分种 ...[详细]

房地产开发经营相关培训下载

员工工作热情的二十种非济手段

编号:56  类别:003_03  大小:0.06M  作者:不详  更新时间:Fri Jul 17 21:15:10 CST 2015
下载内容:
起来不外乎两个方面:合理的薪酬制度和科学、系统的管理制度。 但我们研究发现,人的需求是多层次的,物质需求只是最低层次的需求,因而薪酬制度对员工的激发员工工作热情所起的作用是有限的;而管理一但制度化就变得僵硬,用死的东西去管活的人不一定有效。 因此我们尝试从一个全新的角度——人性出发,去探索人们行动背后真正的动力源泉。我们最终发现,危机、荣誉、使命、竞争、沟通、生存、兴趣和空间能带给人们最强大的行动...[详细内容]

资本运与投融实务

编号:83  类别:003_05  大小:0.17M  作者:崔凯  更新时间:Sun May 15 23:24:07 CST 2016
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1、深刻领会资本运营对公司的意义 2、掌握兼并收购的程序与策略 3、学会项目投资分析的要领和方法...[详细内容]

NPI-新品导入

编号:81  类别:003_07  大小:0.28M  作者:丁远  更新时间:Thu May 12 18:47:50 CST 2016
下载内容:
另外的关键工作相当多的企业的新产品实际上是被动导入的,规则由大客户来掌握,企业执行的新产品项目机制也是“被”建立的,短时间在客户压力下,匆忙接触该客户的NPI流程,漏洞频出,导致客户在前期即开始不满。 企业的NPI经理和跨部门团队也面临很大的压力,疲于奔命,往往责任不清,相互抱怨,更大的问题是由于NPI前期的遗留问题导致量产后隐患频,救火不停。而NPI经理成为了一个高压力的职位,流动性很大。 本...[详细内容]

2016:中国济形势与企业转型突破

编号:69  类别:003_06  大小:0.22M  作者:  更新时间:Thu May 12 10:11:28 CST 2016
下载内容:
当前,全球经济形势扑朔迷离,中国经济转型坎坷曲折。面对如此不确定的经济环境,以及移动互联网与新技术带来的冲击—— 未来的经济金融走势如何研判?转型时期的产业发生那些巨变?2016年,挑战与机遇并存,企业经营者如何把握? 为此,特邀著名专家吴晓波、陈志武、向松祚、马骏联袂开讲,相约北京,历时2天,分析形势、分析问题、厘清脉络,给出思路,帮助广大中国企业在产业发展与巨变中,赢得发展良机。 四大专家从...[详细内容]

销售人员年终奖金放方案

编号:54  类别:003_05  大小:0.02M  作者:不详  更新时间:Mon Jul 13 10:54:09 CST 2015
下载内容:
销售人员年终奖金发放方案 一、目的与意义: 明确销售人员年终奖金的计算标准,同时为销售人员的薪资调...[详细内容]

房地产开发经营相关企业文库

浅谈企业成本控制

编号:15232  类别:财务管理  作者:李舟  更新时间:
文章内容:
控制好房地产开发成本是一个房地产开发企业生存发展的基础,成本控制关键在于:1、前期进行开发项目经济成本测算,中途严格控制预算外项目,竣工及时进行结算。2、产品定位准,市场需求强劲,合理降低资金利息成本、项目办公成本等。 一、 项目前期开发成本控制 在项目前期开发的主要正本是项目地块的购置成本,在地价高的地方,前期的选点就很重要。对于项目周边的市场调研如目标客户定位、宏观微观经济形势变化的...[详细内容]

企业计税依据与财务会计核算差异的处理

编号:10086  类别:财务管理  作者:不详  更新时间:
文章内容:
通过确定应税所得衡量纳税人的纳税能力,并对其课征一定量的税收以保证国家财政收入。其遵循“收付实现制”与“权责发生制”相结合的原则。因此,如何正确处理会计核算与计税依据之间的差异,协调财务会计与税法之间的关系,就成为企业财务人员实际工作中必须解决的问题。 房地产开发企业的经营业务与其它企业相比具有:开发经营的计划性强、开发经营业务复杂、开发建设周期长、投资数额大等特点。相应由于其经营活动的特殊...[详细内容]

销策划现存问题及展趋势

编号:18744  类别:项目管理  作者:李聪奇  更新时间:
文章内容:
房地产 市场逐渐由卖方市场过渡到买方市场,企业取得一块就能制胜的神话已经远去,激烈的竞争需要企业对房地产 策划 越来越重视,房地产营销 策划对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的意义,房地产营销 策划已成为关系到房地产项目开发 成功与否的首要环节。由于我国房地产市场发展比较落后,房地产营销策划 的理论和思想至今仍未真正成熟,再加上一些开发商 缺少营销策划 方面的...[详细内容]

中国策划代理的展策略

编号:18746  类别:项目管理  作者:不详  更新时间:
文章内容:
网络化管理,通过业务网络分摊风险,利用经济的地域轮动赢得发展空间。 第三,提供多元化服务。随着房地产市场的发展,房地产开发商对房地产策划代理行业提出了多元化的服务需求。需求是发展的源动力,品牌策划代理企业必须寻求为开发商提供从房地产金融,投资顾问,商业策划与管理、营销策划代理,到二手租售等的专业、系统解决方案。 根据房地产开发项目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为...[详细内容]

策划理论展的六个阶段

编号:18743  类别:项目管理  作者:不祥  更新时间:
文章内容:
房地产刚刚走向市场化,大部分开发开发项目的意识依然停留在计划经济时代,往往是跟着感觉走,那时的策划往往依赖于企业领导或几个设计院专家的“大脑风暴式”讨论,根本没有市场调研、消费者需求调查的意识,开发的项目充满了主观臆断,开发商的营销处于楼盘观念阶段,认为消费者最喜欢高质量、多功能和具有某些特色的楼盘,开发商总是致力于生产优质产品,并不断改进产品,使之日臻完善。开发商认为,消费者欣赏精心建设的楼盘...[详细内容]

房地产开发经营相关问答

如何经营和留住销售人才

提问内容:
如何在面试中甄选优秀的销售员,最近面试整整忙了1个月时间,结果不到2个月走了1/3.人事总监问我怎么...[详细内容]
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